De eigenaar bezorgt een copie van de eigendomsakte, zodat we in het eigendomsregister een opzoeking kunnen, doen of er geen lasten of beslagleggingen op het eigendom bestaan.

Daarna wordt er een contract getekend en waarin de betalingsvoorwaarde wordt bepaald. Deze bedraagt gewoonlijk een 10% bij het ondertekenen van het contract en de rest bij het ondertekenen van de eigendomsakte bij de notaris, dit op een datum die zowel past voor de koper als de verkoper.

Bemax-Jávea verzekert dat de notaris over alle nodige documenten beschikt voor aankoop en verkoop. Op de dag van de overdracht van de eigendomsakte bij de notaris, dienen de koper en de verkoper aanwezig te zijn, met hun respectievelijke advocaten. De notaris stelt dan nog een akte op, om te verzekeren dat niemand een nieuwe lening heeft aangevraagd, en daarna moeten beide partijen de eigendomsakte ondertekenen.

De belasting van 7% voor de eigendomsoverdracht, het honorarium van het eigendomsregister, en de notaris kosten, zijn voor rekening van de koper. De kosten van de meerwaarde zijn voor rekening van de verkoper.Deze bedragen dienen betaald te worden binnen de maand na het tekenen van de eigendomsakte. Als u een eigendom bij Bemax-Jávea koopt , en u niet van plan bent deze permanent te bewonen, kunnen wij het administratieve beheer van uw woning verzorgen. Bij BemaJávea kan u tevens uw huissleutels achterlaten, mochten zich problemen voordoen tijdens uw afwezigheid. Indien gewenst kunnen wij een wekelijks of maandelijks nazicht doen, of uw huis instapklaar maken bij uw aankomst. Tevens dragen wij zorg voor reparaties en herstellingen. Als u van plan bent te verbouwen, kunnen wij een aannemer voor u regelen, en de werken van begin tot einde ter plaatse opvolgen. Kortom bieden wij u een totaal pakket aan om uw huis te onderhouden tijdens uw afwezigheid.