Nuestra Revista
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Comprar con Nosotros
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Cuando ha encontrado la propiedad de sus sueños nuestro personal profesional le ayudará con el proceso para comprarla. El comprador tiene que dejar con Bemax-Jávea una señal de 3.000.€.
El propietario trae una copia de la escritura de la propiedad para que podamos hacer una búsqueda en el Registro de la Propiedad sacando una nota simple para comprobar que no hayan embargos contra la propiedad. Se firma después un contrato mostrando la forma de pago que normalmente es un 10% a la firma y el resto a la otorgamiento de la escritura en la Notaria que sera en una fecha conveniente para el comprador y vendedor.
Bemax-Javea asegura que la Notaria tiene todos los documentos para la compraventa. El día del otorgamiento de la escritura están presente a la Notaria el comprador, el vendedor y los abogados de los dos. El Notario saca otra nota simple para comprabar que nadie ha tomado un prestámo nuevo y después el comprador y el vendedor firman la escritura. Los impuestos de 7% para la transferencia de la propiedad, los honorarios del Registro y la Notaria están a la cuenta del comprador y la plusvalia está a cuenta del vendedor. Se tiene que pagar estas cantidades dentro de un mes después de la firma de la escritura.
Cuando se compra una propiedad por Bemax-Jávea y no va a vivir dentro todo el año ofrecemos un servicio de gestión inmobiliaria. Bemax-Javea puede guardar las llaves para cualquier problema que pueda presentarse o para abrir la propiedad el día de su llegada o para hacer una visita a la propiedad una vez a la semana o mensual para comprabar que todo está bien. También nos encargamos de las reparaciones en caso de una avería. Si quisiera hacer reformas podemos organizar un constructor y vigilar las obras desde el principio hasta el final.
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